Allt Om Bostad

Få ordning på ekonomin!

Efter ännu en jul med rekordhandel sitter många med tom plånbok. Ikano Bankens familjeekonom Anne-Sofi Magnusson tipsar dig om hur du får ordning på ekonomin igen!

Se våra utställningar på alltombostad.se

Privatlån Bolån Hemförsäkring

Om plånboken är tunn nu efter alla helger är det dags att sätta sig ner och gå igenom ekonomin. På www.konsumentverket.se finns en bra broschyr som heter ”Koll på pengarna”. I den kan du läsa hur du gör en budget och hur mycket de anser är normala kostnader för olika familjemedlemmar. Sen kan du enkelt stämma av dina egna hushållskostnader med deras uppgifter. Har du och din familj högre kostnader än vad som kan anses normalt? Då bör du kanske fundera på om det finns något ni kan ändra på för att sänka kostnaderna. När du får siffrorna på ett papper eller i ett excel-ark på datorn är det ofta lättare att se vad du kan snåla in på för att få pengarna att räcka till sådant som är viktigt för dig och din familj.

Det är oftast lättare att sänka kostnader än att höja inkomster men fundera ändå på om det finns något sätt att även öka dina inkomster. Försök att få ihop din budget så att det även blir pengar över att spara till roliga saker som semestern och nästa års jul- och nyårsfirande. Involvera gärna hela familjen för att se vad ni kan ändra på för att spara pengar.

Så här kan ni få pengarna att räcka lite längre:

Sälj saker!
Rensa garderober, vind och källare. Det finns säkert någon annan som kanske också har lite pengar som behöver just det du inte vill ha och gärna köper det till ett bra pris.

Har ni rum eller fritidshus som ni kan hyra ut?
Vill du hyra ut ett rum eller fritidshus måste du deklarera inkomsten men det finns numera höga schablonavdrag som gör det mer lönsamt än tidigare. Du får göra ett schablonavdrag per år på 12 000 kronor plus 20 procent av hyresinkomsten. Det innebär att du kan hyra ut ett rum i din villa eller ditt fritidshus för 15 000 kronor utan att det blir någon skatt. Hyr du ut din lägenhet får du göra avdrag på 12 000 kronor plus den hyra eller avgift du själv betalar. På inkomst över avdragsbeloppet betalar du 30 procent i kapitalskatt.

Jämka om du har stora avdrag i deklarationen
Har du stora avdrag i deklarationen på grund av räntekostnader, arbetsresor eller exempelvis pensionssparande kan du begära ändrad beräkning av skatten s.k. jämkning. Då får du ut mer varje månad och kan spara pengarna själv, med ränta.

Se upp med småutgifter och ta med matlåda till arbetet!
Det blir mycket billigare än att äta ute. Se upp med småutgifter som fika, veckotidningar, godis, chips, läsk m.m.

Var prismedveten!
Lär dig priset på sådant som du köper mycket och ofta. Även om det blir lite besvärligare kan du köpa olika saker i olika affärer. Priserna varierar på olika varor så välj det som är prisvärt i de olika affärerna. Köp olika frukter och grönsaker beroende på säsong. Utnyttja gärna extrapriser men köp inte mer än vad ni äter upp så slipper du kasta mat.

Slopa impulsköpen!
Gå hem och fundera på om du verkligen behöver den där rea-prylen. Du kan gå tillbaka nästa dag igen om du fortfarande tycker att den är nödvändig när du kommit hem.

Försök att sluta röka!
Röker du ett paket cigaretter per dag tjänar du 18 000 kronor per år på att sluta.

Se upp med bilkostnaderna!
Om det är möjligt kan du försöka att samåka, promenera eller cykla till jobbet. Det är bra för både hälsan, miljön och plånboken. Bilen kostar mycket mer än vad man vill veta. På Konsumentverkets hemsida finns en bilkalkyl där du kan se hur mycket din bil kostar att köra per mil. Planera din körning och sälj din bil om den inte är nödvändig.

Spara så att du klarar kommande räntehöjningar!
Räntan är historiskt sett låg. Riksbanken brukar säga att en normal reporänta ligger mellan 3,5 och 5 procent. Sen får man lägga på minst 1 procentenhet för att komma fram till rörlig ränta på bolån och ännu mer för att få fram ränta på andra lån. Om du för att känna dig trygg vill binda räntan på någon del av bolånet bör du tänka på att du inte kan byta bolåneinstitut eller lösa ett bundet lån utan att betala ränteskillnadsersättning. Bind därför aldrig räntan på längre tid än du räknar med att bo kvar. Den tid innan räntebindningstiden upphör pratar man med banken och tar ett nytt beslut på vad man då vill göra med den delen av lånet.

Amortera på bolånen!
Att amortera på bolånen är ett bra sätt att spara och räntekostnaderna blir på sikt lägre.

Gör en genomgång av dina försäkringar!
Även om det kostar en del är det viktigt att vara med i a-kassan. Kolla upp så att du har olika försäkringar i de bolag som ger dig det skydd du behöver till bästa pris. Begär årligen in offerter på bilförsäkring, hemförsäkring mm. Har du barn är det viktigt att teckna en barnförsäkring som täcker både vid sjuk- och olycksfall. Den barnförsäkring kommunen har täcker ofta endast olycksfall och ibland endast olyckor som inträffar under den tid barnet är i kommunens omsorg. Går barnet i friskola är det viktigt att du kollar vilket skydd ditt barn har där.

Skriv avtal med elleverantören även om du vill ha rörligt pris!
Tillsvidarepriset som du har om du inte har avtalat något pris är oftast högre. Kolla så att du köper elen där du får lägst pris.
 
Se upp med tv- och telekommunikationskostnader!
Det är lätt hänt att sådana kostnader blir orimligt höga. Kanske behöver du inte alla tv-kanaler som du betalar för?  

Öppna sparkonton med så hög ränta som möjligt så fort din ekonomi repat sig!
Döp sparkontona till olika trevliga saker som exempelvis, semester, julfirande mm så blir du säkert mer motiverad att spara och inte använda pengarna till annat. Fundera på hur mycket pengar du behöver till den kommande semestern. Dela beloppet med fem och be banken göra en autogiroöverföring till semesterkontot varje månad så slipper du tänka på att själv göra överföringen. Fundera också på hur mycket pengar du behöver till nästa års julfirande. Dela beloppet med tio och be om en månatlig autogiroöverföring till jul- och nyårskontot på det beloppet. Lyckas du spara nu kan du njuta av den kommande semestern och kommande julfirande och du slipper vara orolig för att pengarna inte ska räcka. 

Text: Ann-Sofie Magnusson, Familjeekonom Ikano Bank

 


Riksbanken lämnar reporäntan oförändrad

Riksbanken meddelade, som väntat att reporäntan lämnas oförändrad på 0,25 procent. Men deras prognos den s.k. räntebanan är uppjusterad under andra halvåret 2010 och första halvåret 2011 men nedjusterad 2012. Det innebär att reporäntan förväntas höjas från och med sommaren eller tidig höst och sedan höjas successivt till omkring 4 procent i slutet av 2012.

 

Läs mer...

Få ordning på ekonomin!

Efter ännu en jul med rekordhandel sitter många med tom plånbok. Ikano Bankens familjeekonom Ann-Sofie Magnusson tipsar dig om hur du får ordning på ekonomin igen!

 

Läs mer...

Ge din käresta en värdefull julklapp

Är du gift och har en partner med mycket lägre inkomst än du kan det vara läge att fundera på att skänka din framtida premiepension. Du kan göra ett fint presentkort och skriva att du skänker dina framtida avsättningar till premiepensionen.

 

Läs mer...

Spara tillsammans i familjen

Att ha en buffert är extra viktigt för småbarnsfamiljer. Här kommer några tips på hur hela familjen kan vara delaktig i familjens ekonomi.

Ta itu med ekonomin

Nu är det hög tid att få ordning på ekonomin efter semestern. Budget, förändring och buffertsparande är några av nyckelorden under hösten.


Läs mer...

Allt måste inte vara nytt!

Allt behöver inte vara nyinköpt för skolstarten, höstkläder, regnkläder och hobbyutrustningar finns att köpa begagnat i bra skick. Här kommer några tips inför skolstarten.


Läs mer...

Huspriserna fortfarande lägre

Huspriserna i landet var oförändrade mellan juni och juli, men för hela den senaste tremånadersperioden (maj-juli) har priserna stigit med knappt fem procent jämfört med föregående tremånadersperiod (februari-april).


Läs mer...

Småhuspriserna går uppåt

Småhuspriserna i landet steg med knappt tre procent mellan första och andra kvartalet (april-juni jämfört med januari-mars).


Läs mer...

Checklista för studenter

Terminsstarten står för dörren och det är många som är på väg att flytta hemifrån för första gången. Här kommer några tips och en checklista inför flytten.


Läs mer...

Är plånboken tunn efter semestern?

Om plånboken är tunn nu efter semestern är det dags att sätta sig ner och gå igenom ekonomin. Här kommer några tips på hur man kan utöka kassan.


Läs mer...

Kolla om du får pengar tillbaka

Med e-legitimation kan du på tisdag 4:e augusti kolla på ditt skattekonto på Skatteverkets hemsida och se om du kommer att få pengar insatta på ditt bankkonto i augusti.


Läs mer...

Minskat utbud av fritidshus

Sedan i maj har mängden lediga fritidshus i Sverige totalt minskat med 5 procent, visar annonsstatistik från bovision.se. Variationerna i landet är dock stora.


Läs mer...

Försäkra dina barn

Många barn saknar en barnförsäkring som ersätter vid sjukdom. Det finns försäkringar som ger ersättning vid olycksfall och det finns barnförsäkringar som ger ett skydd vid både sjukdom och olycksfall.


Läs mer...

Tips för dig som ska skapa ett hem

Börja planera i god tid, leta boende tidigt och tänk på att jämka om du arbetar vid sidan av studierna. Skaffa dig en e-legitimation så kan du enkelt identifiera dig hos olika myndigheter.


Läs mer...

Innan du reser på semester

Tänk på att en full brevlåda signalerar att huset står tomt, be någon tömma den åt dig. Här får du några tips inför semestern.


Läs mer...

Småhuspriserna vänder uppåt

Småhusbarometern till och med maj 2009: Efter vinterns och vårens prisfall på småhus börjar det nu vända uppåt igen.


Läs mer...

Mambo

När skolan är slut längtar de flesta efter ett eget boende men många förblir mambo.  På många orter är det svårt och dyrt att få tag på en lägenhet.


Läs mer...

Dryga ut semesterkassan

Här kommer några tips på hur du kan dryga ut semesterkassan i sommar. Börja med att göra en hushållsbudget och en semesterbudget.


Läs mer...

Kolla ditt skattekonto redan den åttonde juni

Med e-legitimation kan du från åttonde juni kolla på ditt skattekonto på Skatteverkets hemsida och se om du kommer att få pengar insatta på ditt bankkonto i juni.


Läs mer...

Funderar du på att köpa sommarhus

Tänk på att räntan inte kommer att vara så här låg i all framtid. Gör en detaljerad kalkyl så att ni ser hur er ekonomi förändras när ni köper huset.


Läs mer...

Ska du ut och resa på semestern?

Nu är det hög tid att börja planera detaljerna om du ska ut och resa i sommar. Kolla pass, valuta och se till att vara förberedd.


Läs mer...

En arbetsfri semester

Den som äger sitt boende behöver aldrig vara sysslolös. Äger du ditt boende och kanske även ett fritidshus finns det alltid att göra.


Läs mer...

Stabilisering på småhusmarknaden

Småhusbarometern till och med april 2009: Efter vinterns prisfall kan vi nu skönja att priserna på småhus börjar stiga igen.


Läs mer...

Spara inför studentfirande

Planera och spara i god tid, nu på våren är det festernas tid. Att bjuda in till fest är alltid roligt men det kräver planering och det kostar en hel del pengar.


Läs mer...

Prisfallet på småhus har avstannat

Småhusbarometern till och med mars 2009: Efter att ha sjunkit fem månader i rad förblev småhuspriserna i landet oförändrade mellan februari och mars månad.


Läs mer...

Tips inför deklarationen 2009

Ring till Skatteverket om du inte hinner men har godtagbara skäl, senast 4 maj ska Skatteverket ha din deklaration. Kommer den för sent till Skatteverket riskerar du att få betala en förseningsavgift.


Läs mer...

SBAB:s Mäklarbarometer april 09

Bostadspriserna steg betydligt mer och försäljningen gick avsevärt snabbare än vad mäklarna räknat med under första kvartalet.

 

Läs mer...

Sänkt reporänta april 2009

Riksbanken meddelade 21 april att reporäntan 22 april sänks med 0,5 procentenheter till 0,5 procent. Riksbanken strävar efter att hålla inflationen runt två procent.


Läs mer...

Lägg inte alla ägg i samma korg

I många familjeekonomiska sammanhang är det bra att sprida risken genom att inte lägga alla ägg i samma korg.


Läs mer...

Funderar du på att fria?

Det är tryggare att vara gift än att vara sambo. Förlovningsruset som vi levde i några dagar i februari när Kronprinsessan Victoria och Daniel Westling tillkännagav sin förlovning har nu lugnat ner sig.


Läs mer...

Tips till er som funderar på att köpa villa

Ta det lugnt när ni ska göra en så stor affär, prisutvecklingen är svårbedömd. Räntan är på mycket låg nivå och kommer troligen att sjunka ytterligare.


Läs mer...

Småhuspriserna ner 3 procent på ett år

Småhuspriserna i landet har sjunkit med 3 procent under perioden december 2009 - februari 2009 jämfört med motsvarande period för ett år sedan. Mellan de senaste tremånadersperioderna (december-februari jämfört med september-november), har priserna fallit med 4 procent.


Läs mer...

Spara för att göra sådant som är viktigt för dig

Kolla upp var du gör av dina pengar – gör en hushållsbudget! Har du problem med att få pengarna att räcka till sparande tycker jag att det bästa sättet att få överblick är att göra en hushållsbudget.


Läs mer...

Lev idag men planera för framtiden

Det är bra för alla att spara och ju längre du sparar desto mer pengar blir det. Alla behöver ha en buffert och därutöver är det bra om du kan spara inför framtiden.


Läs mer...

Sänkt reporänta februari 2009

Riksbanken har sänkt reporäntan till 1 procent. Riksbanken bedömer även att reporäntan kan behöva sänkas ytterligare något under 2009 för att dämpa fallet i produktion och sysselsättning och för att klara inflationsmålet på två procent.


Läs mer...

SBAB och Ikano Bankens ränteändringar

Riksbanken sänker reporäntan till 1 procent. Riksbanken bedömer även att reporäntan kan behöva sänkas ytterligare något under 2009. SBAB sänker bolåneräntan på tre månaders och ett års bindningstid med 0,65 procentenheter.


Läs mer...

Nyfiken på din pension?

Oroar du dig för pensionen? Ann-Sofie Magnusson, familjeekonom, tipsar om ett verktyg som ger dig en överblick över din kommande pension.


Läs mer...

Börjar pengarna ta slut?

Är pengarna slut efter julklappsköp och nyårsfirande är det bara att sätta sig ner och gå igenom ekonomin. På konsumentverkets hemsida finns en bra broschyr som visar hur du kan göra en egen budget. Där kan du också stämma av dina egna hushållskostnader med deras uppgifter.


Läs mer...

Småhuspriserna vänder neråt

Efter sommaren har priserna på den svenska småhusmarknaden börjat vända neråt. Mellan de senaste månaderna har priserna sjunkit med cirka 1 procent på riksnivå, enligt SCB:s småhusbarometer från oktober.


Läs mer...

Småhuspriserna upp 3 procent

Småhuspriserna i landet har stigit med 3 procent mellan de senaste tremånadersperioderna, juni-augusti jämfört med mars-maj. De senaste två månaderna kan vi dock se en avmattning av priserna på riksnivå. På årsbasis har priserna stigit med 4 procent.


Läs mer...

Tips för tunn plånbok efter semestern

Om plånboken är tunn nu efter semestern är det dags att sätta sig ner och gå igenom ekonomin. Familjeekonomen tipsar om allt från brödbak och samåkning till skattejämkning och nya elavtal.


Läs mer...

Full kontroll inför semesterresan

Ska du ut och resa i sommar? Vi på alltombostad.se vill hjälpa dig på traven. Vi ger dig 9 tips du bör tänka på inför semestern!


Läs mer...

Småhuspriserna ner en procent

Småhuspriserna i landet har sjunkit med drygt en procent under perioden december-februari jämfört med september-november i fjol. Jämfört med samma period för ett år sedan har dock småhuspriserna stigit med 9 procent, enligt Statistiska Centralbyråns senaste statistik.


Läs mer...

Ägarlägenheter hotar hyresrätter

Upplåtelseformen ägarlägenheter har varit på tapeten flera gånger under årens lopp. Boendeformen är vanlig i våra grannländer och i såväl Frankrike som Belgien. Nu har ägarlägenheter aktualiserats igen sedan kommun- och finansmarknadsminister Mats Odell sagt att han gärna ser sådana även i Sverige.


Läs mer...

Vad kan vi förvänta oss 2008?

Alla som har arbete kommer att få lägre skatt.
Fastighetsskatten ersätts av en kommunal avgift.
Skatten på vinst vid försäljning av bostad höjs, uppskovsbeloppen begränsas och räntebeläggs.
Det är några av de ekonomiska förändringarna 2008.

Villapriserna stabila

Bostadsrättspriserna har stigit med 8 procent i riket under den senaste tolvmånadersperioden. Den senaste 3 månadersperioden har dock priserna, framför allt inom storstadsregionerna, sjunkit.
Villapriserna är fortsatt stabila och har ökat med 10 procent i riket på årsbasis.

Nya fastighetsskatten

Regeringen kommer nästa år att ersätta fastighetsskatten med en kommunal avgift på 0,75 procent av taxeringsvärdet eller max 6 000 kronor. Allt om bostads familjeekonom Ann-Sofie Magnusson förklarar hur de nya reglerna ser ut samt tipsar om hur du kan förbereda dig inför deklarationen redan nu.

Höststäda din ekonomi

Vart tar pengarna vägen? Gå igenom vad du använder dina pengar till. Finns det några kostnader som går att sänka. En gång om året kan det vara smart att kolla upp så att du köper varor och tjänster där du får det du önskar till bästa pris.

Bind inte pengarna inom pensionssparsystemet om du inte har en hög inkomst

39 procent av svenskarna saknar privat pensionssparande enligt en undersökning som Länsförsäkringar har gjort. För att kunna leva gott som pensionär behöver du spara.

Studenter saknar hemförsäkring

I Sverige har 97 procent av befolkningen hemförsäkring. Men bland unga ensamstående i åldern 18-25 är siffran mycket lägre, bara 75 procent. Tänk på att cirka 67.000 cyklar stals under 2006!

Så här påverkas vi av regeringens budgetproposition

Regeringen vill att alla som kan ska arbeta och höjer därför det s.k. jobbavdraget som reducerar inkomstskatten för dem som jobbar. Se vilka som blir vinnarna och förlorarna i regeringens budgetproposition.

Dags att flytta hemifrån

Här kommer lite tips till dig som snart ska flytta hemifrån för att studera vidare eller för att börja arbeta.

Se över hela familjens sparande

Fundera på vad ni vill göra framöver. Har ni mål som ni vill uppnå är det mycket lättare och roligare att spara. Räkna ut hur mycket ni behöver spara varje månad för att kunna göra det ni vill vid en viss tidpunkt. Är exempelvis semesterkontot tomt så är det dags att börja avsätta pengar månadsvis till nästa års semester.

Dags att förhandla om månadspengen

Hur mycket pengar ska barnet få? Det beror naturligtvis på vad pengarna ska räcka till. Kolla gärna med kompisarnas föräldrar hur mycket de ger. Om barnet hjälper till hemma med vissa saker utöver sådant som är självklart tycker jag att det är bra att låta dem tjäna lite extra.

Bra att tänka på vid köp av hushållsnära tjänster

Innan du köper hushållsnära tjänster tycker Ann-Sofie Magnusson att du ska kolla vilka möjligheter det finns på den ort där du bor.

Gör något bra för dina gamla föräldrar!

Från 1 juli kan du få skattereduktion om du köper hushållstjänster åt dig själv eller åt dina föräldrar.

Egen bostad - Råd inför husköpet

Att köpa en egen bostad är för de flesta av oss ett stort och betydelsefullt steg i livet. Malin Collman, Handelsbanken, ger råd inför husköpet.

Pengarna tillbaka för svartbygge

Köparen trodde att han köpte en lägenhet med en solig takaltan. Men altanen var ett svartbygge och nu tvingas säljaren betala tillbaka.

Räntefria huslån

JAK Medlemsbank har räntefria lån som grundidén och ska också bli en fullt fungerande internetbank. Men hur fungerar det?

Lättare att sälja bostäderna

Det första kvartalet i år gick försäljningen av bostäder både bättre och snabbare än tidigare. Förväntningarna är nu höga bland landets mäklare.

Har du råd med ditt drömhus?

Innan du köper ditt drömhus är det viktigt att räkna på alla kostnader, både fasta och rörliga. Här får du tips inför husköpet.

Bild: Carl Lilius

Bild: Carl Lilius

Högre ränta än väntat

I vårbudgeten förvånade regeringens prognos angående styrräntan. Regeringen tror på en högre ränta än vad riksbanken sagt i sin prognos.

Slarviga banker

Gränsen mellan vad som är rådgivning och vad som är försäljning borde vara tydligare anser FI efter en undersökning av 40 bankkontor.

Fastighetsskatten avskaffas

Nästa år försvinner fastighetsskatten och ersätts med en kommunal avgift på 4500 kronor per bostad.

Oförändrad reporänta

Riksbanken meddelade, som väntat att reporäntan lämnas oförändrad på 0,25 procent. Deras prognos visar att reporäntan förväntas ligga kvar på denna nivå till hösten 2010 och sedan höjas relativt snabbt till omkring 4 procent i mitten av 2012. Men osäkerheten är stor.

 

Läs mer...

Ingen sänkt boränta

Trots att marknadsräntan sjunkit med 0,25 procentenheter sedan januari har inget av bolåneföretagen sänkt sin ränta på bundna bolån.

Förmögenhetsskatten borta 2007

Ett begränsat avdrag för pensionssparande ska delvis finansiera avskaffningen av förmögenhetsskatten enligt de borgligas förslag.

Renovera inte bort egendomen

Vad är det egentligen som gäller angående giftorättsgods och enskild egendom? Familjens jurist berättar hur lagen ser ut och hur du undviker fallgroparna.

Låg ränteprognos kan påverka huspriserna

Riksbankens ränteprognos var mycket lägre än vad marknaden förväntat sig. Förutom en försvagad krona kan detta leda till högre huspriser.

Män sparar mer än kvinnor

En norsk undersökning visar att män sparar mer pengar än kvinnor. Både kvinnor och män sparade för att få en ekonomisk buffert och många ansåg dessutom att pengar gör oss lyckligare.

Lockande att låna till renovering

Bostäderna ökar i pris samtidigt som räntorna är relativt låga. Detta har gjort det attraktivt att låna till renoveringar och utbyggnader. Här är några saker du bör tänka på innan du lånar.

Allt fler binder lånen

I november valde allt fler att binda sina lån och andelen rörliga lån räknas minska ytterligare under nästa år.

När är man sambo?

Räcker det med att bara bo ihop för att vara sambo? Och är man fortfarande sambo om man bor ihop efter att det tagit slut? Läs mer i sambo eller "provbo".

Färre äger aktier

Antalet små aktieägare har minskat trots att börsen gått upp de senaste åren. Männens aktieintresse är större än kvinnornas och de väljer också andra bolag.

Bostadsköpare dåligt pålästa

Endast var fjärde villaköpare tar i förväg reda på hur en bostadsaffär går till enligt Svensk Fastighetsförmedlings Bobarometer. Bostadsköpare har dålig koll

Sambo med svärmor

Visste du att det inte är du, utan dina svärföräldrar, som ärver din sambo om något skulle hända? Här är fem juridiska saker du bör tänka på innan du blir sambo.

Bild: Nordea

Bild: Nordea

Bolån trots projektanställning

Bankernas kreditbedömningsmodeller har inte hängt med i utvecklingen av olika anställningsformer. Nu har bankerna släppt kravet på fast anställning för att få ett bolån beviljat. 

Hur mycket kostar ett tak?

Förr eller senare behöver taket repareras eller kanske t o m bytas ut. Oavsett om du ska göra det själv eller anlita någon så finns det pengar att spara för den som är lite påläst. Beräkna priset för taket.

Så hittar du rätt elbolag

Hushållsel är inte billigt i dessa dagar. Genom att välja elbolag med omsorg kan du spara en hel del pengar. Med 200 elleverantörer att välja bland är det inte alltid så lätt. Spara tusenlappar på rätt elbolag.