Hett med kamin i lägenhet

Att installera en braskamin i en lägenhet är fullt möjligt.
Med en befintlig skorsten i fastigheten och en positivt inställd bostadsrättsförening finns förutsättningarna för att kunna elda hemma trots att man bor i stan.

En nyrenoverad fastighet på Östermalm i Stockholm installerade vedspisar i alla lägenheter.

I många äldre flerfamiljs-fastigheter finns det, eller har det ursprungligen funnits, kakelugnar eller öppna spisar. Men många kakelugnar revs ut och skorstensanslutningar murades igen under åren då elen och oljan var billig och eldning ansågs omodernt.
Men skorstenen finns alltid kvar, även om rökkanalerna kanske är skadade eller används för andra ändamål, som exempelvis ventilation eller kabeldragning.

Idag vill många lägenhetsinnehavare återigen satsa på brasvärme. Har man en bostadsrätt i en fastighet med skorsten finns möjligheten.
- Först måste man kontakta styrelsen i sin bostadsrättsförening, sedan bör man ta dit en sotare som provtrycker skorstenen. När man vet att skorstenen är godkänd kan man vända sig till en återförsäljare av spisar, som också hjälper till att göra en bygganmälan till kommunen, säger Kenneth Fröström, sotare i Vaxholm-Österåker. När spisen är monterad ska sotaren dit igen och besiktiga installationen.

Om skorstenen inte är tät utan måste renoveras finns två metoder. Antingen kan man glidgjuta rökkanalerna och täta alla sprickor med ett keramiskt bruk. Om skorstenen består av en enda gemensam rökkanal drar man ner slangar i skorstenen. Idag är det inte godkänt med en gemensam rökkanal för samtliga lägenheter utan alla måste ha en separat kanal för att undvika gas-, rök- och brandspridning mellan lägenheterna.

Renoverar skorstenar

Johnny Mattsson och Andrew Rönnholm, Åkersberga Vedspisar, renoverar en skorsten.

Rökgasslangen är dubbelmantlad och består av rostfritt stål. Kostnaden för att glidgjuta och dra slang blir ungefär densamma. Det brukar ligga på 1000-1500 kronor/meter.

En skorsten som inte används på många år tar lätt skada.
- En skorsten mår bäst av att användas. Annars vittrar den sönder med åren, säger Johnny Mattsson på Åkersberga Vedspisar, som renoverat många skorstenar i fastigheter i Stockholms innerstad.

Åkersberga Vedspisar har märkt av en ökad efterfrågan på skorstensrenoveringar från Bostadsrättsföreningar.
- Ofta har styrelsen tagit ett beslut om att renovera skorstenen och installera kaminer.  En gång, när vi agerade på uppdrag från en enskild lägenhetsinnehavare, visade det sig att en grannes ventilation från toaletten var dragen i rökkanalen. Då var det bara för oss att åka hem med alla grejer igen.

Eftersom de allra flesta fastigheter har centralvärme handlar det oftast om att höja mysfaktorn när man investerar i en braskamin i en lägenhet. Men idag när elen är dyr går det att spara en energi genom att stödelda inne. Många förknippar lägenheter med kakelugnar, men det går att välja vilken braskamin som helst.

Bor man i en hyresrätt, eller en bostadsrätt där fastigheten saknar skorsten, kan man inte räkna med kunna vedelda hemma. Däremot finns andra alternativ.
- Vi har haft flera kunder som köpt vanliga kaminer och ställt på golvet hemma och eldat med annat bränsle, säger Johnny Mattsson.

På marknaden finns idag ett flertal alternativ. Spisbränsle, gjort på kemetyl, säljs på de flesta bensinmackar och byggvaruhus. Många spisar eldas med brasgelé. Dessa alternativa bränslen ger värme, men inga rökgaser och kräver därför ingen skorsten.

Text: Susanne Mattsson. Foto: Susanne Mattsson och Nibe.