Små prisförändringar på bostadsmarknaden
Den senaste tremånadersperioden har priserna på bostadsrätter i riket gått upp med 1 procent och villapriserna har stigit med 4 procent.
Under den senaste månaden har bostadsrättspriserna i riket gått ner med 1 procent medan priserna för villor har gått upp med 1 procent. Det visar sommarens första siffror från Svensk Mäklarstatistik.
- Vi ser en säsongstypisk nedgång i omsättningen och små prisrörelser. Månadens prisnedgång på bostadsrätter beror på att det säljs färre dyra lägenheter i Stor-Stockholm vilket drar ner rikssiffrorna något, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Priserna på bostadsrätterna pekar uppåt.
- Sett till de senaste 12 månaderna har vi fortsatta stora prisuppgångar, speciellt på bostadsrättsmarknaden. Malmö släpar fortsatt något efter Stockholm- och Göteborgsområdena. Den senaste tiden har vi också sett att villor hämtat hem något av det försprång bostadsrätterna haft, avslutar Per-Arne Sandegren.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juni 2014
BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket - 1% + 1% + 9% 28 678
Centrala Stockholm ± 0% + 2% + 11% 69 540
Stor-Stockholm ± 0% + 1% + 9% 42 791
Centrala Göteborg + 1% - 2% + 6% 44 265
Stor-Göteborg + 1% + 4% + 11% 30 972
Centrala Malmö + 1% + 2% + 3% 21 945
Stor-Malmö ± 0% + 1% + 7% 19 293
Statistiken baseras på försäljningen av 18 713 bostadsrätter under april 2014 – juni 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2014 – mars 2014, tolvmånaderssiffran med april 2013 – juni 2013 och enmånadssiffran jämförs med mars 2014 - maj 2014. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, juni 2014
VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket + 1% + 4% + 7% 2 422 000
Stor-Stockholm + 1% + 3% + 10% 4 202 000
Stor-Göteborg ± 0% + 1% + 5% 3 629 000
Stor-Malmö + 1% + 4% + 4% 2 950 000
Statistiken baseras på försäljningen av 11 127 villor under april 2014 – juni 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2014 – mars 2014, tolvmånaderssiffran med april 2013 – juni 2013 och enmånadssiffran jämförs med mars 2014 - maj 2014. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 3% 1 432 000
Statistiken baseras på försäljningen av 6 328 fritidshus mellan juli 2013 och juni 2014. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Av: Annika Rådlund Källa: Svensk Mäklarstatistik
Foto: Annika Rådlund
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs till lika delar av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling. På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
