Utbudet minskar, priset stiger

Villaspekulanten, likväl som bostadsrättsspekulanten, får vara beredd att betala mer för sin bostad idag, jämfört med för ett år sedan. Just nu kan man se ett trendbrott på bostadsmarknaden, utbudet är fallande medan priserna stiger.

Antalet villor till försäljning är nu ca 15 procent lägre jämfört med samma tid förra året. För bostadsrätterna är förändringen ännu mer markant och det är nu drygt 20 procent färre objekt till försäljning jämfört med förra året.

Ser man till genomsnittet av de begärda priserna så har dessa legat under prisnivån för år 2008 sedan vecka 25 i år. Men i takt med att utbudet har minskat de senaste veckorna så har priserna ökat och ligger nu över 2008 års nivåer. Trenden är samma både för villor och bostadsrätter. Bostadsrätterna har nått upp till 2008 års nivå, men priserna för villorna har stigit till ca 10 procent över fjolårets nivå.

Siffrorna är baserade på Hemnets utbudsstatistik som grundas på antalet bostadsannonser varje vecka.

Text och foto: Mumlan Nyhlin.