Mäklarna tror på prisnedgång

Allt fler fastighetsmäklare tror på prisnedgång de kommande tre månaderna. Fyra gånger fler tror på fallande priser än de som tror på stigande priser. Det visar Valueguards Mäklarpanel som sammanställs veckovis och genomförs i samarbete med Fastighetsmäklarförbundet.

För en månad sedan rapporterade Fastighetsmäklarförbundet och Valueguard om ett trendbrott. Då var det något fler fastighetsmäklare som trodde på en nedgång än en uppgång i bostadspriserna de kommande tre månaderna. Nu är de som tror på fallande priser fyra gånger fler än de som tror på stigande priser.

Totalt tror fyra av tio att priserna kommer att gå ned. Bara drygt 10 procent tror på prisuppgång. Varannan tror på stillastående priser. Panelen utgörs av mäklare från hela landet och det finns skillnader mellan olika områden.

– Efter en lång tid av prisuppgång ser vi nu en avmattning och ökad oro på marknaden i framförallt Stockholm och Göteborg. Trots oron på marknaden har de ekonomiska förutsättningarna som styr bostadsmarknaden inte försämrats så som hög sysselsättning och låga räntor, säger Carolina Stegman, vd på Fastighetsmäklarförbundet.

Förra gången som indikatorn var under noll var inför införandet av amorteringskravet våren 2016. Då inträffade en situation då många ville sälja samtidigt vilket bidrog till en prispress under en kortare period.

– Dagligen möter våra mäklare i panelen köpare och säljare och får då höra hur de resonerar. Resultaten i Mäklarpanelen är därför en tydlig temperaturmätare på vart marknaden är på väg och just nu är förväntningarna på en prisnedgång större än på länge, kommenterar Carolina Stegman.

 Valueguards Mäklarpanel Mäklarpanelen sammanställs av Valueguard sedan januari 2016. Den bygger på en webbaserad enkät riktad till registrerade fastighetsmäklare och sammanställs veckovis.
Fastighetsmäklarförbundet (FMF) är en politiskt obunden branschorganisation för cirka 1000 av landets fastighetsmäklare.