Fortsatt ökande bostadspriser
Den senaste månaden har priset på bostadsrätter i Riket ökat med 2% och villor med 1%. Under den senaste tremånadersperioden har villapriserna ökat med 2%.
Bostadsrätterna har dock en kvardröjande sommareffekt med en nedgång på - 4%. Nedgången beror framför allt på att det säljs en mindre andel av de högre prissatta storstadslägenheterna under sommarmånaderna. Detta enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
- Vi ser en fortsatt stark marknad där lägenheter i storstäder som Stockholm och Göteborg fortsätter vara draglok med årsuppgångar på runt 10% eller mer. Malmöområdets bostadsrättspriser rör sig långsammare men uppvisar ändå en tydlig uppgång på 6-7% de senaste 12 månaderna, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Även villor fortsätter den positiva trenden och där rikspriserna gått upp 7% de senaste 12 månaderna.
- Våra tre storstadsområden varierar mellan 4% och 8% med Stor-Stockholm i topp. Även utanför storstadsområdena har vi tydliga uppgångar på årsbasis, 7% upp på villapriser och 12% på bostadsrättspriser avslutar Per-Arne Sandegren.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, augusti 2014
BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket + 2% - 4% + 6% 31 025
Centrala Stockholm + 2% + 3% + 12% 73 071
Stor-Stockholm + 4% + 3% + 9% 47 205
Centrala Göteborg + 3% + 7% + 12% 45 391
Stor-Göteborg + 2% + 2% + 11% 32 550
Centrala Malmö ± 0% + 3% + 6% 22 332
Stor-Malmö + 1% + 4% + 7% 20 819
Statistiken baseras på försäljningen av 15 963 bostadsrätter under juni 2014 – augusti 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2014 – maj 2014, tolvmånaderssiffran med juni 2013 – augusti 2013 och enmånadssiffran jämförs med maj 2014 - juli 2014. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, augusti 2014
VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket + 1% + 2% + 7% 2 388 000
Stor-Stockholm + 1% + 1% + 8% 4 236 000
Stor-Göteborg + 1% ± 0% + 5% 3 589 000
Stor-Malmö - 1% ± 0% + 4% 2 977 000
Statistiken baseras på försäljningen av 9 443 villor under juni 2014 – augusti 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2014 – maj 2014, tolvmånaderssiffran med juni 2013 – augusti 2013 och enmånadssiffran jämförs med maj 2014 - juli 2014.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 4% 1 453 000
Statistiken baseras på försäljningen av 6 237 fritidshus mellan september 2013 och augusti 2014. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Av: Annika Rådlund Källa: Svensk Mäklarstatistik Foto: Annika Rådlund
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs till lika delar av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På Mäklarstatistik är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.