AlltomBostad

Små prisförändringar på bostadsmarknaden

Små prisförändringar på bostadsmarknaden

Den senaste tremånadersperioden har priserna på bostadsrätter i riket gått upp med 1 procent och villapriserna har stigit med 4 procent.

Under den senaste månaden har bostadsrättspriserna i riket gått ner med 1 procent medan priserna för villor har gått upp med 1 procent. Det visar sommarens första siffror från Svensk Mäklarstatistik.

- Vi ser en säsongstypisk nedgång i omsättningen och små prisrörelser. Månadens prisnedgång på bostadsrätter beror på att det säljs färre dyra lägenheter i Stor-Stockholm vilket drar ner rikssiffrorna något, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Priserna på bostadsrätterna pekar uppåt.
- Sett till de senaste 12 månaderna har vi fortsatta stora prisuppgångar, speciellt på bostadsrättsmarknaden. Malmö släpar fortsatt något efter Stockholm- och Göteborgsområdena. Den senaste tiden har vi också sett att villor hämtat hem något av det försprång bostadsrätterna haft, avslutar Per-Arne Sandegren.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juni 2014
BOSTADSRÄTTER             1 mån   3 mån   12 mån   Medelpris (kr/kvm)
Riket                                    - 1%      + 1%    + 9%        28 678
Centrala Stockholm              ± 0%    + 2%     + 11%      69 540
Stor-Stockholm                    ± 0%     + 1%     + 9%       42 791
Centrala Göteborg               + 1%     - 2%      + 6%       44 265
Stor-Göteborg                      + 1%    + 4%      + 11%     30 972
Centrala Malmö                     + 1%     + 2%     + 3%       21 945
Stor-Malmö                           ± 0%     + 1%     + 7%        19 293


Statistiken baseras på försäljningen av 18 713 bostadsrätter under april 2014 – juni 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2014 – mars 2014, tolvmånaderssiffran med april 2013 – juni 2013 och enmånadssiffran jämförs med mars 2014 - maj 2014. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, juni 2014
VILLOR                1 mån    3 mån 12 mån    Medelpris
Riket                       + 1%   + 4%    + 7%      2 422 000
Stor-Stockholm      + 1%   + 3%    + 10%    4 202 000
Stor-Göteborg       ± 0%    + 1%   + 5%       3 629 000
Stor-Malmö            + 1%    + 4%    + 4%      2 950 000

Statistiken baseras på försäljningen av 11 127 villor under april 2014 – juni 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2014 – mars 2014, tolvmånaderssiffran med april 2013 – juni 2013 och enmånadssiffran jämförs med mars 2014 - maj 2014. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.


Prisstatistik Fritidshus
FRITIDSHUS    12 mån Medelpris
Riket                + 3%    1 432 000

Statistiken baseras på försäljningen av 6 328 fritidshus mellan juli 2013 och juni 2014. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.


Av: Annika Rådlund Källa: Svensk Mäklarstatistik
Foto: Annika Rådlund

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs till lika delar av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling. På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.

Mäklarstatistik

Vår policy för datahantering, integritet och cookies

Genom att surfa vidare på vår hemsida och använda våra tjänster så godkänner du till att vi samlar in data om dina besök. I vår integritetspolicy förklarar vi vilken data vi samlar in, varför vi samlar in den och vad vi använder den till. Läs mer...

OK, jag förstår